Villa in Guadalmina Baja-Marbella

Objektnummer: S2114546

Marbella

Kurzbeschreibung

Neubau: Luxusvilla mit höchstem Standard in der gehobenen Wohnanlage von Guadalmina Baja Golf, nur 200 Meter vom Strand entfernt.

Daten/Fakten

Immobilien Typ: Auslandsimmobilien Häuser
Kategorie:
Kaufpreis: EUR 6.900.000,-
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 6
Energieausweis: Energieausweis Angaben nach EnEV: Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis (Wohngebäude) Neubauprojekt Endenergiebedarfskennwert: 59,4 kWh/(m²a). Heizungsart: Klimaanlage kalt/warm Wesentlicher Energieträger der Heizung: Strom Baujahr Gebäude: 2018 Energieeffizienzklasse: B
Wohnfläche (in m²): ca. 1.000 m²
Grundstück (in m²): ca. 3.000 m²

Objektbeschreibung

In Südlage und bester Lage bietet diese Villa einen herrlichen Blick über den privaten Garten mit Pool und etwas Meerblick von der Dachterrasse. Zum Grundstück gehört eine schöne weite Auffahrt zum Haus über den Hof. Die Eingangshalle führt in einen eleganten offenen Wohnbereich mit modernem offenem Kamin, hoher weisser Holzbalkendecke und grossen Fenstern und bietet einen fliessenden Übergang in den anschliessenden Essbereich. Die hochwertige komplett ausgestattete Küche hat eine zentrale Kochinsel. Desweiteren gibt es viele grosse offene, so wie überdachte Terrassen, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Gästetoiletten, fünf Schlafzimmer je mit Bad en-suite, das Hauptschlafzimmer mit separatem Bad für „Ihn“ und „Sie“. In bester Bauqualität und mit feinsten Materialien ausgestattet bietet die Villa, die 2016 fertig gestellt wurde Home Domotic System, Wäscheschacht auf jeder Etage, Fussbodenheizung, Klimaanlage, Pre-Installierung für Heimkino und Bar, beheizter Salzwasserpool und einen gepflegten schön angelegten Garten mit Gazebo und wunderbaren Palmen.

Ausrichtung: 
Süd

Zustand: 
Ausgezeichnet

Pool: 
Privat

Klimakontrolle: 
Klimaanlage
Kamin
Fußbodenheizung

Aussicht: 
Golf

Merkmale: 
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Solarium
Satelliten-TV
ADSL / WIFI
Gästewohnung
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad En-Suite
Marmorfußboden
Jacuzzi
Doppelverglasung
Haus-Steuerung

Möbel
Verhandelbar

Küche: 
Voll augestattet

Garten: 
Privat

Bewachung: 
Elektrische Rollos
Eingangstelefon
Alarm
24-Stunden-Überwachung
Safe

Parkmöglichkeit: 
Garage
Mehrere
Privat

Anschlüsse: 
Elektrizität
Trinkwasser
Telefon

Kategorie: 
Golf
Luxus

Lage:
Erste Linie Golf
Nahe Meer

Hinweis

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und Eigentümers. Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit. Die baurechtlichen Verhältnisse, die Richtigkeit der Flächenmaße und Größenangaben sowie das Bestehen etwaiger Baulasten wurden von uns nicht geprüft. Eine Haftung für alle hier gemachten Angaben wird von uns nicht übernommen.