Solides Investment: Top gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Ratingen-Lintorf
Objektnummer: D2001
40885 Ratingen-Lintorf
Kurzbeschreibung
Das im Jahre 1964 errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral gelegen in Ratingen-Lintorf. Das unterkellerte Haus beinhaltet sechs Einheiten, welche im Erdgeschoss komplett gewerblich und in den Obergeschossen wohnlich genutzt werden. Das Haus präsentiert sich in einem freundlichen und gepflegten Zustand. Zu der Immobilie gehört eine Doppelgarage.
Daten/Fakten
| Immobilien Typ: | Mehrfamilienhäuser |
| Kategorie: | |
| Baujahr: | 1964 |
| Grundstück (in m²): | ca. 304 m² |
| Wohnfläche (in m²): | Wohnfläche/Gewerbenutzfläche: ca. 370 m² |
| Provision für Käufer: | 3,57% Käufer-Provision inklusive 19% gesetzliche Mehrwertsteuer. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Bezugsfrei ab: | nach Vereinbarung |
| Energieausweis: | Angaben nach EnEV: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Energieverbrauchskennwert: 115 kWh/(m²a). Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas. Baujahr: 1964 Baujahr Anlagentechnik: 1996 Energieeffizienzklasse: D |
Objektbeschreibung
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Hinweis
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und Eigentümers. Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit. Die baurechtlichen Verhältnisse, die Richtigkeit der Flächenmaße und Größenangaben sowie das Bestehen etwaiger Baulasten wurden von uns nicht geprüft. Eine Haftung für alle hier gemachten Angaben wird von uns nicht übernommen.