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Exposé Objekt 1038
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Objektbild
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Eckdaten
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Referenzobjekt- Vermietet: Die Vorteile der Stadt nutzen – Gemütliche Wohnung in gepflegtem Jugendstilhaus in Düsseldorf-Friedrichstadt
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Immobilien :
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Wohnung zur Miete |
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Wohnfläche :
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ca. 130 m²
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Zimmer :
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4 Zimmer
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Baujahr :
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1901 |
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Kommentar :
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Wir bewerten diese gepflegte Altbauimmobilie in kosmopolitischer Newcomer-Wohnlage als ideal für Mietinteressenten, die zentral wohnen möchten und Wert auf große Räume legen. Das Haus zeichnet sich durch seine niveauvolle Nachbarschaft aus. |
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Etage :
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1 |
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Miet-/Kaufpreis :
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EUR 950,- zzgl. Nebenkosten EUR 265,- (inkl. Heizung) |
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Mieter-/Kaufprovision :
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2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt. |
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Weiteres zum Objekt
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Objektbeschreibung :
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Die gemütliche Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Jugendstilhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Das gepflegte Gebäude in massiver Bauweise aus der Jahrhundertwende wurde in den 50er Jahren wiederaufgebaut und in den Folgejahren saniert und modernisiert. Die geräumige Wohnung besteht aus vier Zimmern, Küche, Abstellkammer, Diele, Bad (Badewanne/WC/Fenster) sowie einem Kellerabteil. |
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Ausstattung :
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Die stilvoll gestaltete Wohnung mit viel Atmosphäre überzeugt durch den offenen Grundriss, hohe Decken (3,30 m), (teilweise) Kassettentüren mit Glaseinsätzen und Rundbögen. Hier lassen sich kreative Gestaltungsideen gut umsetzen. Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung tageslichthell. Über die geräumige Diele mit viel Staufläche gelangen Sie in das straßenseitige Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer. Die teileingerichtete Arbeitsküche (Spüle, Waschmaschine, Geschirrspüler) mit praktischer Abstellkammer grenzt an das Esszimmer an und ist mit Original Terrazzoboden ausgestattet. Bei Bedarf kann die voll eingerichtete Küchenzeile (Herd, Abzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank-Kombination, Mikrowelle) durch den Vormieter übernommen werden. Ebenfalls straßenseitig ist das Arbeitszimmer ausgerichtet. Das hofseitig ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur Loggia in Süd-Ausrichtung. Das weiße Badezimmer mit Fenster entspricht den aktuellen Standards. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme; die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil; zudem ist im Haus ein Fahrradabstellplatz zur Gemeinschaftsnutzung vorhanden. |
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Lagedetails :
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Das hier präsentierte Objekt ist zentral am Fürstenplatz gelegen. Die Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Autobahn sind in unmittelbarer Nähe gegeben. |
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Weitere Objektbilder
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Interesse an diesem Objekt
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househunt.de Yasmin Stendhal Immobilienservice
Ansprechpartner: Yasmin Stendhal |
Fürstenwall 181
40215 Düsseldorf
Tel.: 0211-830 88-00
Fax: 0211-99 45 99-44 |
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