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Exposé Objekt 1003
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Objektbild
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Eckdaten
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Referenzobjekt - Vermietet: Rheinlage - Solide Terrassenwohnung auf zwei Ebenen mit Rheinblick in Düsseldorf-Benrath
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Immobilien :
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Maisonettewohnung zur Miete |
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Wohnfläche :
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ca. 112 m²
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Zimmer :
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3 Zimmer
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Baujahr :
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1975 |
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Kommentar :
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Eine hochwertige und gut geschnittene Immobilie mit niveauvoller Nachbarschaft. Die idyllische Wohnlage zeichnet sich durch ihren hohen Freizeitwert in unmittelbarer Nähe zum Rhein und ihre günstige Verkehrsanbindung zur Düsseldorfer Innenstadt aus. |
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Etage :
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EG |
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Miet-/Kaufpreis :
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EUR 1.200,- zzgl. Nebenkosten EUR 250,- (inkl. Heizung und Warmwasser) zzgl. TG-Stellplatz EUR 50,- |
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Mieter-/Kaufprovision :
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2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt. |
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Weiteres zum Objekt
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Objektbeschreibung :
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Diese hochwertig und stilvoll ausgestattete Terrassenwohnung erstreckt sich über das Obergeschoss sowie Erdgeschoss und gewährleistet einen herrlichen Blick auf den Rhein. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Wohneinheiten wurde im Jahre 1975 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten und freundlichen Zustand. |
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Ausstattung :
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Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Süd/West-Terrasse, Küche, Diele, Bad (Badewanne/Doppelwaschbecken), separatem WC, Kellerabteil sowie einem Tiefgaragen-Stellplatz. Der durchdachte Grundriss verbunden mit einer ansprechenden und zeitlosen Architektur garantiert höchste Wohnqualität. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und von der oberen Ebene des Wohn-/Essbereichs aus, über einen herrlichen Panoramablick auf den Rhein. Von der unteren Ebene des Wohnbereichs betreten Sie die Terrasse in Süd/West-Ausrichtung. Sie können hier direkt am Rhein, in aller Ruhe am Morgen Ihr Frühstück genießen und den Abend bei Sonnenuntergang mit einem Gläschen Wein ausklingen lassen. Die halboffene, kleine Küche (inkl. Waschmaschinenanschluss) ist mit einer Einbauküche ausgestattet und in den Wohn-/Essbereich der oberen Ebene in U-Form integriert. Die Diele ist mit praktischen, spezial angefertigten Einbauschränken ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen großen Einbauschrank. Die Badinstallationen entsprechen den heutigen Standards. Die Diele und die obere Ebene des Wohn-/Essbereichs sind mit Marmorböden, die restlichen Wohnräume mit hellem Laminat verlegt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum; zudem sind im Haus ein Wasch- und Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung vorhanden. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Ölzentralheizung. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. |
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Lagedetails :
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Das hier präsentierte Objekt ist fußläufig zum Benrather Schloss und unmittelbarer Nähe zum Rhein gelegen. Die Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind in der Nähe. Optimale Verkehrsanbindungen zur Düsseldorfer Innenstadt sind gegeben. |
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Weitere Objektbilder
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Interesse an diesem Objekt
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househunt.de Yasmin Stendhal Immobilienservice
Ansprechpartner: Yasmin Stendhal |
Fürstenwall 181
40215 Düsseldorf
Tel.: 0211-830 88-00
Fax: 0211-99 45 99-44 |
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